证券时报记者 韩忠楠

9月12日，国度发展纠正委印发《对于进一步作念好基础方法领域不动产投资相信基金（REITs）常态化陈述保举使命的奉告》（以下简称《奉告》），从市集扩围、扩募撑合手、面目把关、组织保险四大维度出台具体举措，旨在鼓动基建REITs高质地发展，进一步周转存量钞票、扩大有用投资。

《奉告》将“鼓动市集扩围扩容”算作首要任务，既安谧熟识钞票上风，也积极引诱新领域，同期为民间投资开辟通谈。

在熟识钞票类型方面，《奉告》指出，将优先陈述对完了国度谬误政策、谬误设想、谬误政策等具有鼓动作用的优质基础方法面目。饱读舞陈述发售基金限度较大、对基础方法REITs市集扩围扩容具有进攻作用的面目。同期，加速收费公路、清洁动力、仓储物流、保险性租借住房等熟识钞票类型面目陈述，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在刊行空间较大钞票类型项指标组织力度。

在新钞票类型方面，《奉告》明确将积极探索铁路、口岸、特高压输电、通讯铁塔、市集化租借住房、文化旅游、专科市集、养老方法等“零案例”领域的刊行旅途，通过相助惩处难点问题，匡助这类面目尽快无礼刊行要求，丰富基建REITs钞票谱系。

为擢升已上市REITs的钞票整合才气，《奉告》成心针对扩募形式新购入面目出台撑合手政策，缩小操作门槛、拓宽钞票界限。

在经过简化上，《奉告》明确已上市基建REITs初次刊行满6个月后，即可通过省级发改委或中央企业向国度发展纠正委陈述新购入面目；经方位或中央企业把关妥当要求的面目，国度发展纠正委将“直继承理、优先评估”，加速保举程度，减少审批方法。

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